2026年5月– date –

「クレジットカードは何枚持っていますか？」 不動産仲間と話していると、この話題は意外と盛り上がる。大家業・フリーランス・1人社長という立場では、クレジットカードは単なる「支払い手段」ではなく、経費管理・ポイント還元・ステータスが絡む道...

「スマートフォンはAndroid派だった」という大家さんは案外多い。しかし群馬県内で複数棟を運用し始め、一人で物件管理・融資交渉・経理・情報発信をこなすようになると、Apple製品のエコシステムがいかに「1人社長」向けに設計されている...

Mac miniを注文してから届くまでの期間は、ただ待つだけではもったいない。むしろこの期間こそが、移行成功率を大きく左右すると感じている。群馬県内で不動産法人を運営しながら、WP記事執筆・freee経理・物件管理をすべてデスクトップ...

「写真で決まる時代」は不動産も例外ではない。SUUMOやHOME'Sで物件を探す入居者候補の多くが、写真の第一印象だけで内見するかどうかを判断している。 良い写真さえあれば、専用の一眼レフは必要ない。iPhoneを使いこなすだけで、プ...

スマートウォッチを使い始めて数年になる。Apple Watchを使い続けてきたが、ふとしたきっかけでGoogle Pixel Watch 3を試す機会が生まれた。 1人社長として物件管理・金融機関訪問・現場確認を毎日こなす生活のなかで...

物件を複数運営していると、デスクの上はみるみる「充電ケーブルの墓場」になる。iPhone・Apple Watch・ワイヤレスイヤホン・iPad・ノートPC——これらをすべて充電しようとすると、コンセントとケーブルが絡まり、どこに何があ...

物件の内見、金融機関への訪問、施工会社との打ち合わせ——毎日外に出る生活の中で、「毎日使う小物」のクオリティは思っている以上に仕事の質に影響する。 財布から鍵を取り出す動作、メガネを掛けたり外したりする頻度、カバンの中で迷子になるキー...

iPhoneをMagSafeで充電するようになってから、机の上にケーブルが散乱していた時代に戻れなくなった。 置くだけで充電できる快適さはもちろんだが、MagSafeが本当に便利なのはケーブルの抜き差しの手間がゼロになることだ。金融機...

不動産投資を始めた当初、「管理会社に任せれば楽になる」という先入観があった。実際に管理委託してみると、月々の管理費が想定より響いてくる。かといって自主管理に切り替えると、今度は入居者対応で土日が消える。 群馬県内で複数棟を運用するなか...