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群馬県で賃貸物件を運営していると、入居希望者から必ずといっていいほど出る質問がある。「駐車場はありますか？」だ。 首都圏では「駅からの徒歩分数」が入居判断の最優先事項になるが、群馬は違う。車なしでは日常生活が成り立たないため、駐車場の...

群馬県には空き家が増え続けています。国土交通省の調査では群馬県の空き家率は全国平均を上回る水準が続いており、市街地でも郊外でも空き家問題は深刻化しています。 一方、この問題は不動産投資家にとって絶好のチャンスでもあります。本記事では、...

「管理会社を変えたほうがいいんだろうか」と思いながら、なんとなくそのままにしている大家は少なくない。管理会社を変えるのは手間がかかるし、揉めたくないという心理が働く。しかし適切なタイミングで見直すことで、空室期間の短縮・修繕コストの削...

群馬県で賃貸物件を運営していると、「ペット可にすれば空室が埋まりやすい」という話をよく耳にする。実際、全国的にペット飼育可能な物件の需要は年々高まっており、郊外が中心の群馬県でもその流れは無縁ではない。 ただし、ペット可物件には「入居...

群馬県で実際に戸建て・アパートを運用している不動産投資家の視点から、エリア別の特徴と投資判断のポイントをまとめました。 不動産投資サイトに載っている情報ではなく、現地で物件を持ち、入居者とやり取りしながら運用している実体験をベースに書...

「親から相続した群馬県の実家をどうすればいいかわからない」「空き家になっているが、どこに相談すれば良いか」という方向けに、売却の選択肢と流れを解説します。 群馬県の空き家問題の現状 群馬県の空き家率は全国平均を上回る水準で推移しており...